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取证!一线湖景+4F真叠墅!镜湖原著加推136套,最低297万

发布日期:2022-08-31 10:45    点击次数:198

  

一线临湖景观镜湖原著再取证!刚刚,盛泽湖一线湖景4F真别墅,龙湖镜湖原著再度取证!

本次取证房源数量:136套户型面积:142..49-199.63㎡备案单价区间:20830.41-31200元/㎡备案总价区间:297-622.66万元整体备案均价:26000.48元/㎡房源为毛坯交付。

一房一价表如下,建议收藏

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龙湖·镜湖原著,地处于相城区阳澄湖镇湘太路西。2021年9月16日,龙湖以总价16.2亿竞得,楼面价13000元/㎡。据悉,龙湖镜湖原著,是由龙湖集团、相城生态联合开发。

容积率1.05,绿化率37%,车位比1:1.88。项目总占地面积12万方,最多建筑层数4层,总套数811,住宅层高3m。

众所周知,原著系列是龙湖最顶级的豪宅系列,一个项目同时具备优越的先天土地条件和后天建筑规划,才能配称“原著”之名。

据房观了解,项目占地面积12万方,总建筑面积19万方,最多建筑层数只有4层,属于纯低密社区,产品为叠墅。容积率1.05,总户数811户,车位比1:1.88,拟建73栋4F住宅。

该项目是龙湖在苏州继龙湖狮山原著之后的又一作品,不得不说龙湖在苏州的口碑还是相当好,许多购房者还是认这一品牌的。而苏州主城区能坐拥一线湖景的住宅并不多,目前主城区内这是最后的临湖别墅项目!

实景图

项目外立面:以对称型立面构图、简洁的横向切割,大面积的格栅、玻璃、金属装饰,整体看来高端又前沿。

外立面效果图

户型齐全且类型稀缺

大品牌更具保障力

户型143-202㎡,6大户型曝光:

上叠143㎡(两个户型)、165㎡;下叠143㎡、165㎡、202㎡143㎡(4房3卫):

户型基本方正,分上叠和下叠;一层餐客厅一体,超大横厅,带来开阔体验;双开间朝南,南北双阳台,最大限度增加采光,湖光春色尽收眼底;二层则是主卧套房,带独立卫浴与衣帽间,书房设计。

165㎡(4房3卫):

卧室朝南,景观落地阳台,舒适4房,户型方正;客厅、餐厅横厅布局,增加整体的空间感,出入自由;错层结构划分动静功能区,即使三代同堂也各得其乐;主卫、衣帽间设计,动静分离,全明通透,让生活更具品质感;主卧套房设计,270º转角观景飘窗,让一线湖景尽收眼底;

202㎡(4房3卫):

4个房间均朝南,南北通透;一楼带超大L型花园,丰富的对外空间,每天刷新景观视觉;二楼3房2卫,户型设计简洁明快,主卧做的套房,双台盆+浴缸;双阳台,采光无敌;整体沿湖边排布,每天观赏真一线湖景。

而该项目的物业是龙湖智创生活,自家品牌的物业更有保障。下面就是房观为大家实地考察的绝美样板间!

样板间实景图(上下滑动查看)

六种户型适应不同的人群,均是4房3卫布局。已知下叠带院子且不带地下室,上叠带露台风景开阔,适合园区外溢人群,作为臻稀别墅来讲,房观认为无论是投资还是私住都可。

周边配套环伺

未来发展潜力无限

盛泽湖一圈别墅类产品不算少,湖湾湘洲雅园入市时间尚未可知,鲁能泰山9号和旭辉铂悦湖前在售。其中旭辉的热度较高,主打4F真叠墅,但目前所有房源都已取证,仅剩少量上叠在售。

也就是说,等到镜湖原著入市后,周边基本无竞品了。

交通上:距园区CBD核心距离约25km,距离高铁新城核心区约8km。周边有苏北站高架、苏台高速和常台高速,据说阳澄湖第3隧道也在待建中,到达市中心还是挺快的。

教育上:目前有湘城幼儿园、太平中心幼儿园、湘城小学、太平实验小学、阳澄湖中学等,未来周边规划有4所国际学校和2所幼儿园;

商业上:规划约2万方邻里中心、沈公堤主题商业、滨湖公园、体育公园和环湖跑道等,商业配套目前较为一般,但是相信未来会逐渐成熟。

医疗上:周边有高铁新城的三家医院,规划了苏大附一院阳澄湖分院,医疗配套比较完备;

周边景观:该项目最值得一提的就是湖景资源丰富,坐拥苏州国家二类水质湖——盛泽湖,还有2大湖滨公园和4大环湖景观设计环绕,在城市中心即可享受“一蓑烟雨任平生”的静谧。

实景图

别墅项目日益稀缺,而龙湖此产品坐拥一线临湖优越位置,再加上龙湖品牌的号召力,房观预测未来入市热度必不会低。

龙湖·镜湖原著最大的亮点在于拥有一线临湖景观,而且价格低至300w起,同样是湖景别墅的金鸡湖片区总价已经高达2000w,还要啥自行车!

而且龙湖品质保障+4F低密住宅氛围确实值得体验,虽然周边配套相对来说还没跟上,距离市区仍需一段车程,但是相信购买别墅的群体更讲究的应该是景观性和私密性,被盛泽湖环绕的生活不香吗!

据房观了解,交付时间大概在2024年5月底,有意向的朋友可以去售楼部看看!



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